Mi Vivienda Propia | Una opción Diferente, ayer hoy y siempre
Mi vivienda Propia

BIENES Y SERVICIOS PUBLICOS MUNDIAL LIBCAMP


Es un producto y/o servicio para su máxima satisfacción, AHORA mucho más simple, encuentre la solución en menos tiempo.






Ante la imposibilidad de acceder a la casa propia, lo cual es un problema que enfrenta la sociedad actual. El alto costo del dinero, la alta exigencia para obtener prestamos y las excesivas garantías exigidas hacen posible que las familias actuales lleguen con MI VIVIENDA PROPIA



Caracteristicas Generales

Beneficios Unicos

Aberturas Aluminio y/o madera Solo con DNI y certificacion de ingresos
Instalación de Gas sin costo de infraestructura
Aberturas interiores placa pino Sin costo financiero
Mesada y Calefactor instalado Contado; Entrega + cuotas y Todo cuotas
Ba√ɬĪo Instalado Cuotas, en pesos, iguales, mens. y consec.
Pared ladrillos 1ra. calidad Selecciona Ud. los materiales
Instalación agua caliente y Fría Asesoramiento personalizados
Piso de cer√ɬ°mica y/o mosaico Construida a medida, dise√ɬĪa su vivienda
Instalación eléctrica completa Sistema Tradicional
Techo de Chapa con cielorraso Entregas programadas (FIFO)
Incluye toda tramitación que corresponda Seguridad, Alarmas, Automatización y Control
Promoción Directa (PD)
 

Comercializacion


La compra se realiza en un presupuesto en pesos argentinos ya sea por metros cuadrados, metros cubicos, metros lineal y/o Toneladas segun corresponda el PROYECTO. La operacion de pago CONTADO y/o Mi vivienda Propia le realiza la apertura de la CUENTA CORRIENTE y el pago de las cuotas pactadas toda entrega eventual o anticipo de dinero que se efectuarán mediante depósitos en la sucursal bancaria mas cercana a su domicilio. Podrian los propietarios comercializar por medios de los beneficios de Promoción Directa.


Pago de Comisiones. Se haria efectivo una vez que se hayan firmado los contratos ingresados por medio de esta pagina web mi vivienda propia (los pasos son iniciar la compra por la pagina web, realizar el pago del anticipo, firma de los contratos respectivos y por √ɬļltimo el pago comisional) estipul√ɬ°ndose para todos los promotores de venta en el 10% del monto del anticipo y en el caso de compra √ā¬†en cuenta corriente-todos cuotas (el anticipo es el monto de dos cuotas y la comision correponde al valor de una cuota) siendo para todos √ɬļnico pago.







Importante. Solo son validos los contratos que se generen por el sitio web mi vivienda propia que se ha ingresado los datos en presupuesto. Los Agentes y/o Promotores de ventas√ā¬†estan√ā¬†en forma autonoma e independientes,√ā¬†no disponen de contratos, no pagan y no cobran, como tampoco los ejecutivos de cuenta y una vez concretado y efectivizado el anticipo, deberan presentar su factura que correspondiere como asi tambien cualquier tipo de profesional que intervenga. No se comercializan terrenos.√ā¬†
 

Costo


LO QUE HAY QUE SABER


Los costos de los distintos PROYECTOS son indicativos y sirven para elaborar presupuestos estimativos de vivienda unifamiliares y edificios de propiedad horizontal. Los presupuestos on line incluyen materiales, mano de obra y equipos. Se consideran Gastos Generales directos e indirectos, Honorarios profesionales, Beneficios e Impuestos. No incluyen incluyen conexiones  (energia electrica, H2O, etc) ni sellados de contrato. Se pueden aceptar los siguientes parametros:


- Gastos Generales 12%


- Beneficio 15%


- IVA 21% e


-  Ingresos Brutos donde correspondan 


REFERENCIAS:  esta dado por las siguientes instituciones y/o Publicaciones tanto publicas y Privadas:


- El Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de la arquitectura, industria e ingenieria de la  Provincia de Santa Fe- Distrito 1 - Ley Nº 10.946  www.cptsantafe.org/ y www.cptsantafe.org/analisis.html


- DIARIO DE ARQUITECTURA www.clarin.com/arquitectura/


- Revistas Cifras de la ciudad de Santa Fe www.cifrasonline.com.ar


- VIVIENDA La Revista de la Construccion www.revistavivienda.com.ar/


 

Pautas generales contratuales




√ā¬†MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†suscribe un CONTRATO √ā¬†LABORAL DE ADMINISTRACI√É‚ÄúN DE √ā¬†OBRAS √ā¬†CON √ā¬†PROVISI√É‚ÄúN DE √ā¬†MATERIALES√ā¬† se realiza la obra en forma terminada, funcionando√ā¬†√ā¬†y de bajo mantenimiento, consistente en metros cuadrados cubierto, anteproyecto, proyecto y propuesta de pago efectuado por el cliente.






MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†suscribe el contrato incluyendo los gastos, comisiones de la administradoras a la fecha de la contrataci√ɬ≥n.






EL CLIENTE suscribe el contrato a traves de la web√ā¬†www.miviviendapropia.com.ar/presupuesto.html√ā¬†√ā¬†o en√ā¬†la opcion "COSTO" donde le permite realizar el presupuesto ON LINE e iniciar la gesti√ɬ≥n de compra completando los datos en los pasos denominados 3, 4 y 5 donde podra imprimir el talon para abonar el anticipo propuesto en los pasos 1 y 2.-






EL CLIENTE se obliga con, la√ā¬†administradora , MI VIVIENDA PROPIA abonar√ā¬†el anticipo√ā¬†que determina en la WEB, tomando en consideracion el presupuesto indicado para cada tipo de vivienda (universal, est√ɬ°ndar, premiun, etc), depositando dicho importe en la cuenta bancaria indicada en la misma.






EL CLIENTE con ese talon √Ę‚ā¨‚Äúo comprobante- de pago en la entidad bancaria o directamente en las oficinas de MI VIVIENDA PROPIA, sito en San Mart√ɬ≠n 2171, Ofc. 73, 2√ā¬ļPiso Oficina Sol Garden de la ciudad de Santa Fe, Argentina suscribir√ɬ°n el contrato pertinente ante Escriban√ɬ≠a.




√ā¬†




MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†para garantizar el saldo del precio adeudado por parte propietaria, constituyendo una garant√ɬ≠a de primer grado sobre la propiedad donde se edifica.




√ā¬†




MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†se copromete a dar inicio la obra una vez que el CLIENTE abone el 40% del importe total de la obra contratada√ā¬†{importe total =monto entrega+[√ĘňÜ‚Äė(plazo * Monto Cuota)]},√ā¬†oblig√ɬ°ndose a la entrega de la VIVIENDA√ā¬†TERMINADA en el t√ɬ©rmino de 365 dias de trabajo, a partir de la suscripci√ɬ≥n del contrato.




√ā¬†




EL CLIENTE tiene derecho √ā¬†a rescindir el contrato suscripto en forma unilateral, una vez cumplimentado el 40%, sirviendo dicho importe de resarcimiento de da√ɬĪos √ā¬†perjuicios que pudiera ocasionar -dicha resicci√ɬ≥n- a favor de MI VIVIENDA PROPIA.




MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†y el CLIENTE pueden rescindir el contrato en forma conjunta tomando en consideraci√ɬ≥n las pautas generales de la contrataci√ɬ≥n a trav√ɬ©s de un acuerdo entre ambas partes.






MI VIVIENDA PROPIA√ā¬†podr√ɬ° vender, transferir o ceder el presente contrato, tomando en consideraci√ɬ≥n las disposiciones vigentes del C√ɬ≥digo Civil.
 

Importante


Todas las fotos publicitadas son solo ilustrativa; todos los productos gozan de la garantía de su fabricante - importador; La validez de los precios y productos es sólo para el área de influencia de  MI VIVIENDA PROPIA  aceptando la política de comercialización que se aplica; MI VIVIENDA PROPIA se reserva el derecho de actualizar los materiales, precios, especificaciones y diseños en cualquier momento y sin incurrir en ninguna obligación, conservando semejanzas de calidad y precios pactados. Incluyen IVA; todos los productos son para consumidor final.


Los Agentes, Promotores, Profesionales y/o empresas estan en forma autonoma e independientes acorde a las obligaciones que correspondan, debiendo presentar su factura que correspondiere.


MI VIVIENDA PROPIA manifiesta que la información suministrada es de caracter ilustrativo, no configurando ofertas susceptibles de generar efectos juridicos, pudiendo MI VIVIENDA PROPIA modificar total o parcialmente lo publicado, sin que ello pueda dar derecho a ningún tipo de reclamo.


 

Trayectoria


 



1991 - 1999 administracion  de estancias


1995 expo Agro Presentacion del Vademecum de Campanna


1995 - 2004 Realizamos  Propuestas de Gobierno,


1998 entrega la primera vivienda por una compra a credito entrega 50% y el resto en cuotas propuesta x el cliente calle 1 de mayo al 3600 sauce viejo


2001 exposicion en la fiesta del trigo en San Genaro


2003 barrio de 25 an la ciudad de galvez casas del plan federal con la constructora JAMIT


2005 exposicion del Comercio y la Industria en la ciudad de Galvez MI Vivienda Propia


2006 constru fe en el predio ferial municipal de Santa Fe


2007 expo en la fiesta del lago en enero y muestra de las casas entregada en dicha region de entre Rios


2007 8 casas en susana santa fe y un dispensario 


           expo en basobilbaso -entre rios


           Obra destacadas en calle domingo silva  santa fe, pje S/N al 8100, la guardia prefabricada de fibrocemento


2008 gestion, tramite realizado de 7 casas en irigoyen 


2009 diciembre a febrero demolicion y reconstruccion (solo quedaron las paredes) en un 80% del supermercado en O. Gelabert 1757 abierto en este momento obra de 1333 m2 cubierto.


2009 Fecol en esperanza


2010 expocon 29/9/2010 al 3/10/2010 y otras exposiciones


Actualmente estamos trabajando en propuesta de proyectos en edificios y obras realizadas por constructora subcontratadas y contamos con un staff de profesionales de primera linea que conocen la aptitud de los terrenos en cada region


Se realizo un congreso de senadores y diputados del partido autonomista de Italia en las instalaciones de Jerarquico Salud de la Ciudad de Santa Fe 


OSCNAI, OSPA, UTA, MEDICSOL,ETC.


del 2006 al 2007 siete sucurales en distintas ciudades como rosario, parana, cordoba, santo tome, santa fe.


Ahora a traves de nuestra web ampliamos la region de trabajo a toda la Republica Argentina y al mundo entero obteniendo asi 24/7  llegando en forma directa sin sucursales, sin gastos de infraestructura y minimo costo financiero y lo mas importante eliminando intermediarios.


Hoy la empresa cuenta con la capacidad  necesaria de capital de trabajo para realizar  cualquier tipo de obra y de cualquier embergadura.


 

Aviso de Privacidad


Advertencia - cualquier persona y / o institución y / o agentes y / o Agencia de cualquier estructura gubernamental, incluyendo pero no limitado a, el Gobierno de la República Argentina, o cualquier otro gobierno también está usando o un control / uso de este sitio web o cualquiera de sus sitios web asociados, usted no tiene mi permiso para utilizar cualquiera de mi información de perfil ni de los contenidos incluidos en este documento, incluyendo pero no limitado a, mis fotos, y / o los comentarios sobre mi foto o cualquier otra información publicada en mi perfil. Se le notifica que está estrictamente prohibido divulgar, copiar, distribuir, difundir, o tomar cualquier otra acción en mi contra con respecto a este perfil y el contenido de este documento. Las prohibiciones anteriores se aplican también a su empleado (s), agente (s), estudiante (s) o cualquier otro personal bajo su dirección o control. El contenido de este perfil es privado y privilegiado legal y la información confidencial, y la violación de mi privacidad personal está penado por la ley . 


El PROPIETARIO se obliga a RECOMENDAR y aplicar la politica de MI VIVIENDA PROPIA, La politica de CONFIDENCIALIDAD, ETICA para que MI VIVIENDA PROPIA logre las metas con eficiencia y con eficacia. 


MI VIVIENDA PROPIA ASUME LA OBLIGACIÓN DE PONER TODO NUESTRO CONOCIMIENTO, TRAYECTORIA, RESPONSABILIDAD para lograr los objetivos y metas encomendadas por el PROPIETARIO. 


******* Se recomienda que publique un aviso similar de este tipo en su perfil / página. Este es un aviso legal obligatorio - SI EL GOBIERNO / GRAN HERMANO / ESTADO QUE SIGNIFICA EL AVISO anterior se aplica a usted también! Gracias


 

DERECHO DE PROPIEDAD






MI VIVIENDA PROPIA√ā¬ģ Son bienes y servicios p√ɬļblicos del ESTADO MUNDIAL NACI√É‚ÄúN LIBCAMP - NACI√É‚ÄúN DE NACIONES - ORGANIZACI√É‚ÄúN GUBERNAMENTAL MUNDIAL.










MI VIVIENDA PROPIA√ā¬ģ √ā¬†es marca registrada de propiedad privada y es exclusiva de Naci√ɬ≥n Libcamp